Karadağ'da Yaşayan Türkler

Montenegro'nun Avrupa'ya açılan kapısı Herceg Novi Hırvatistan sınırına çok yakın bu eşsiz güzelliklere sahip şehir de ev satın almak yada ev kiralamak isteyenler için ortalama ev fiyatlarını araştırdık. Tabi ki aşağıda verdiğimiz fiyatlar ortalama fiyatlardır Denize uzaklık, yenilik vs gibi etkenler evin değerini artırıp azaltabilir. Herceg Novi de kiralık ev fiyatları Şehir Merkezinde Daire (1 yatak odası)  260.00 € Merkez Dışında Daire (1 yatak odası)     167.50 € Şehir Merkezinde Daire (3 yatak odası)    366.57 € Merkez Dışında Daire (3 yatak odası)      283.33 € Herceg Novi de ev satın almak için m2 ev fiyatları Şehir Merkezinde Daire Almak İçin Metrekare Fiyatı 2000 € Merkez dışında  1000 € Herceg Novi ortalama maaş 450 € Başkent Podgorica da satılık yada kiralık ev fiyatları

Herkese merhabalar bu yazımızı takip ederek Podgorica'daki güncel ev fiyatlarını, kiralama bedellerini görebilirsiniz. Konumuz sürekli güncellenecektir. Podgorica Karadağ'ın başkenti ve toplamda ortalama 220.000 nüfusa sahip en kalabalık şehridir. Yaz kış iş yapacaklar için doluluk oranı en yoğun olan bölgedir. Denize uzaklığı araba ile yaklaşık olarak 1 saattir. İstanbul'dan yaz aylarında günde 2 sefer kış aylarında 1 sefer uçak gelip gitmektedir. Ev satın alma düşüncesindeyseniz,   Podgorica ev satın almak   ile ilgili yazımızı mutlaka okumanızı tavsiye ediyoruz, ayrıca oturum almanın bir diğer yolu Karadağ şirket kurma   makalemize de göz atabilrisiniz. Podgorica'da ev Kiralama ücretleri ortalama ne kadar ? Şehir Merkezinde Daire (1 yatak odası)  298.26 € Merkez Dışında Daire (1 yatak odası)     220.00 € Şehir Merkezinde Daire (3 yatak odası)  487.50 € Merkez Dışında Daire (3 yatak odası)     343.98 € Podgorica'da ev satın alma ücretler

Karadağ’da emlak alımı ve yatırımı, anlamlı ve karlı yatırım yöntemlerindendir. Emlak alımlarında, yapılan alımın karlılığı ve güvenilirliği açısından bir takım bilgilere sahip olmakta ve püf noktaları bilmekte fayda vardır. • Emlakcı Komisyonu/Hizmet Bedeli : o Bu bedeller Alıcı tarafından değil, Satıcı tarafından karşılanmaktadır. Bu yüzden, Emlak firması tarafından sizden Hizmet Bedeli veya Komisyon talep edilmesine itibar etmeyiniz. (Kiralamalarda da, aynı şekildedir). o Bölgesel olarak farklılık göstermektedir. Sahil şehirlerinde 5%’tir. (Budva, Kotor, Tivat, Bar, Herceg Novi, Ulcinj vb) o Diğer şehirlerde 3%’tür. (Başkent Podgorica ve diğer tüm şehirler). • Kaparo Miktarları ve Ödeme Şekilleri: o Kaparo miktarları herhangi bir şekilde 3%’ün üzerine çıkmamaktadır. Daha yüksek oranda kaparo istenmesi halinde, şüpheci yaklaşmakta fayda vardır. Çünkü emlakçıların bir kısmı, Hizmet Bedeli karlarını artırabilmek için, kaparo oranını yüksek isteyebilmektedir. o “Ön Sat

Şirket Kuruluşu, Oturum İzni veya Emlak alımı planlayan birinin, Karadağ yasa ve mevzuatları ile ilgili eksiksiz bilgiye sahip olması tabii ki çok iyimser bir beklentidir. Ancak çalışacağınız firmanın seçimi ve sonrasında yapacağınız işlemler konusunda bir takım basit kontroller ve incelemeler, riskleri oldukça azaltmaktadır. Aşağıda belirtilecek olan hususlar, herhangi bir firmayı öne çıkartmak veya kötülemek amacı taşımayıp, bunları sağlamayan firmalarla iş yapmanın sakıncalı olacağı genellemesi taşımamaktadır. Sadece, benzer bir seçimi veya işlemi ülkemizde yaparken gösterdiğimiz özeni ve yabancı bir ülkede de göstermemiz gerekliliği vurgulanmaktadır. Danışman/Araci Firma ve Şahıs seçiminde dikkat edilmesi gereken hususlar: Unutulmamalıdır ki, farklı farklı amaçlarla ve beklentilerle yapılmakta olan bu başvurular, fazladan yapılan ödemeler, iptal edilen veya yenilenmeyen Oturum İzinler ve Şirketler, kesilen cezalar, yasalar karşısında suçlu duruma düşülmesi, emlaklara ederin

Karadağ'a gelmeye karar verdiğiniz andan itibaren önünüze dağ yığını gibi yazı kirliliği çıkıyor, kafanız o kadar karışıyor ki neye inanacağınızı neye güveneceğinizi şaşırıyorsunuz. Müşteri çekmek için Karadağ Avrupa birliğine girmek üzere, ha girdi giriyor vs gibi yalanlar ile çok sık karşılaşabiliyorsunuz. Karadağ'a gelen Türklerin %40 ı Türkiye'den buraya insan getirme yani danışmanlık işine girmekte durum böyle olunca onlarca danışmanlık firması ortaya çıkıyor, yeni çıkan firmalar rekabet etme açısından fiyatı ucuzlaştırıyor bunu da yapması gereken işleri eksik yaparak hallediyor, amatörlük bir yandan, diğer yandan yeni müşteriler bulma çabası kısacası insanları Montenegro'ya çekebilmek için kırk takla atan danışman firmalarıyla karşı karşıyayız. Karadağ'ın taşı toprağı altın mı ? Başlıklı yazımız da bu konuya biraz değinmiştik aslında, herşeyin toz pembe olmadığını burada dükkan açmakla işin bitmeyeceğini söylemiştik. Ülke bir kere çok ufak, tamam süre

Karadağ ismini duyan bazı kimseler kafalarındaki ön yargı ile onlar Sırp Bosna katliamını yaptılar vs gibi çok alakasız hiç bir alakası olmayan yorumlar yapıyorlar. Karadağ'da Sırpta, Türkte, Rusta, Bosnakta, Müslümanda Hristiyanda hatta Budistte var ve hepsi kardeşçe dostça kimse kimsenin dinini dilini ırkını sorgulamadan yaşıyorlar. Karadağ Sırbistan'dan kopan bir ülke olsa da tamamen kendini has bir yapısı bulunmakta, bir kere halkı çok yardım sever kimseyi yarı yolda bırakmazlar, asla yalan söylemezler, aşırı dürüstürler, hırsızlık vakası yok gibi bişey ülkede. Irkçılık konusunda özellikle çok soru gelmekte, içiniz rahat olsun 5 senedir burada yaşamaktayım ırkçılık ile ilgili en ufak bir saldırı görmedim. Burası geçiminin büyük bir kısmını Turizm den sağlıyor, o yüzden Turistlere karşı aşırı iyiler. Kulaktan dolma bilgilere çok inanmayın, buraya geldiğiniz de insanlara karşı saygı nasıl olur gerçekten anlıyorsunuz.